隨著房地產業的熱潮，開發商的競爭者也很多，怎樣在諸多的競爭者中出類拔萃變成開發商的主要關注的難題。那么想要到達這種效打造一個好的沙盤模型是少不了的，好的沙盤模型能夠直接的提升成交率，那在眾多的競爭者中我們的售樓沙盤模型要怎樣制作才能呈現住宅小區特性呢?
售樓沙盤模型制作的仿真性：
建筑模型制作的模擬仿真性可以給顧客真正的視覺盛宴，墻體色調要與工程建筑相同，建筑的生活陽臺、窗門色調上的配搭要跟墻體的色調融洽，需注意的是用電腦上設計效果圖的色調跟具體色調是有區別的，在上色的那時候也留意。
環境景觀：
環境景觀對沙盤的危害也是十分大的，針對園林景觀這一部分在綠化植物和花草植物的色調上應主要表現得自然，依據不一樣時節綠色植物的色調都是不一樣的，實際的園林景觀中盛開著多種多樣顏色的花瓣，可是假如生搬硬套到沙盤模型制作上就會看起來很雜亂無章，反倒不真正。依據總體構造制做適度的花草植物具體能表現出自然環境園林綠化的設計風格和特性就行。
燈光效果：
燈光效果針對整個售樓沙盤模型而言是起到裝飾的功效，好的燈光搭配，能讓電子沙盤實際效果更突顯，依據不一樣的部位所應用的燈光效果顏色都是不同的，住宅小區的工程建筑、園林水景燈光效果盡可能用暖色調，常綠樹的背景圖則用冷色系。道路路燈要整齊有序，依照必須的整體規劃布局。
